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Location Appartement Nice
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Location Appartement
Nice

Réf. 85503816

2 pièces

1 chambre

66.74 m²

1 298 € / Mois (Charges comprises)

À LOUER - NICE - RUE DE FRANCE : 2 PIÈCES MEUBLÉ

1 298 € / Mois (Charges comprises)

Surface : 66 m² + balcons
Étage : 2ᵉ étage
État : Appartement en très bon état
Dans un quartier recherché, ce 2 pièces meublé traversant offre :
• Un salon spacieux ouvrant sur un balcon.
• Une chambre lumineuse avec accès direct à un balcon.
• Une cuisine entièrement équipée.
• Une salle de bain.
• Un wc indépendant
Chauffage et eau chaude collectifs.
🚊 À proximité immédiate :
• Tramway, commerces et toutes commodités.
• À quelques pas de la plage et de la Promenade des Anglais.
📅 Libre de suite
💰 Conditions financières :
• Loyer mensuel : 1 058.28 €
• Provisions sur charges : 240 € (avec ajustement annuel)
• Dépôt de garantie : 2117.16 €
• Honoraires d’agence : 858 €
ATTENTION LIBRE A PARTIR DU 1ER MARS 2026
📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Sommaire

  • Référence 85503816
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 66.74 m²
  • Surface totale 67.3 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 7
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Ville Cour

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 6 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Balcon 8 m²
  • 1 Balcon 3 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Médecin
  • Plage
  • Supermarché
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Cafetière
  • Congélateur
  • Cuisinière
  • Fer à repasser
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Lave-linge
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Télévision
  • Vaisselle
  • Fenêtres coulissantes
  • Meublé
  • Stores
  • Gardien

Règlementation

  • Loi Boutin 66.74 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1211.22€ ~ 1420€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle192kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions41kg CO2/m².an

Financier

  • Provision sur charges récupérables 240 € / Mois
  • Honoraires locataire 660 €
  • Dépôt de garantie 2 117 €
  • État des lieux charge locataire 198 €

Contactez-nous

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