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Vente Appartement Nice
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Nice Carré d'or

Réf. gc57-205

2 pièces

1 chambre

294 483 €

2 PIECES - CARRÉ D'OR

294 483 €

Idéalement situé dans le secteur recherché du Carré d’Or, à proximité immédiate du Negresco, de la station de tramway Alsace-Lorraine et de la Promenade des Anglais, agréable 2 pièces de 41,80 m² situé en étage élevé.

L’appartement se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée ouvrant sur un petit balconnet, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.

Très lumineux, sans véritable vis-à-vis, il bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de toutes les commodités.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence gc57-205
  • Pièces 2 pièces
  • Surface totale 41.8 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 6
  • Exposition Est, Nord-est
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 22 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Hall d'entrée 7 m²

Proximités

  • Centre ville 7 minutes
  • Commerces 3 minutes
  • Crèche 1 minute
  • Gare TGV 5 minutes
  • Médecin 5 mètres
  • Mer 5 minutes
  • Parc 4 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Salle de sport 3 minutes
  • Supermarché
  • Tram 3 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ascenseur
  • Local à vélo
  • Télédistribution
  • Digicode
  • Interphone
  • Vidéo surveillance

Règlementation

  • Loi Carrez 41.8 m²

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 280 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.17% ( 14 483 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1031 € / an
  • Charges 1164 € / an

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  • Coût du crédit

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