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Nice Rue de France

Réf. GC-144-6

2 pièces

38.94 m²

285 000 €

2 PIECES - RUE DE FRANCE

285 000 €

Agréable 2 pièces de 38.94 m² avec terrasse en étage élevé. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec coin cuisine aménagé et équipé, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une terrasse de 11 m² exposée Est.
En très bon état général, il dispose d’un système de climatisation réversible.
une cave et un parking en sous-sol complète ce bien (actuellement loué jusqu’en septembre 2026 – locataire sérieux en place).

À deux pas de la mer, des commerces et du tramway Parfait pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.

Sommaire

  • Référence GC-144-6
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 38.94 m²
  • Surface totale 10 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage 6ème étage / 9
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Collines Cour

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Supermarché
  • Université

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Meublé
  • Ventilation double flux
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Télédistribution
  • Vidéophone

Règlementation

  • Loi Carrez 38.94 m²
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges de copropriété 1740 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 241

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