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Vente Appartement Nice
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Nice Carré d'or

Réf. gc303-57

3 pièces

2 chambres

400 000 €

3 PIECES - RUE DE LA BUFFA

400 000 €

Idéalement situé dans le très recherché Carré d’Or, à proximité immédiate du Negresco, de la Promenade des Anglais et de la station de tramway Alsace-Lorraine, agréable appartement 3 pièces de 57,60 m² situé en étage élevé.

Il se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. L’appartement bénéficie également de deux balcons.

Très lumineux et sans véritable vis-à-vis, il profite d’un emplacement privilégié au cœur de toutes les commodités.

Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Locataire en place , sera libre le 12/01/2027.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sommaire

  • Référence gc303-57
  • Pièces 3 pièces
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage 3ème étage / 6
  • Exposition Nord-est, Nord-ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 9 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre d'enfants 12 m²
  • 1 Séjour/cuisine 20 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Balcon 2 m²

Proximités

  • Centre ville 7 minutes
  • Commerces
  • Crèche 1 mètre
  • École primaire 5 minutes
  • Garderie 1 minute
  • Gare TGV 7 minutes
  • Golf 5 minutes
  • Médecin
  • Mer 5 minutes
  • Parc 5 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tram 5 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ascenseur
  • Local à vélo
  • Télédistribution
  • Digicode
  • Interphone
  • Vidéo surveillance

Règlementation

  • Loi Carrez 57.6 m²

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges 960 € / an

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