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Vente Appartement
Nice

Réf. 86092319

1 chambre

53.43 m²

269 000 €

À vendre – 2 pièces avec balcon et cave – Nice Rue de France / Tram Rosa Bonheur

269 000 €

Nice – 175 rue de France, à deux pas du tram Rosa Bonheur
À proximité immédiate de la Promenade des Anglais, du tramway ligne 2 et de tous les commerces, agréable 2 pièces de 53,45 m² Loi Carrez, situé au 4ème étage avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur un balcon de 7,70 m² exposé nord/ouest, d’une cuisine indépendante également ouverte sur le balcon, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC séparés.

Il est en très bon état général, équipé de double vitrage et de volets roulants électriques.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

Sommaire

  • Référence 86092319
  • Surface 53.43 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Bon état
  • Étage 4ème étage / 8
  • Exposition Nord-ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Séjour 18 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Balcon 8 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage
  • Supermarché
  • Tram 100 mètres
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Vidéophone

Règlementation

  • Loi Carrez 53.43 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 809€ ~ 1095€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges de copropriété 1800 € / an
  • Pas de procédure en cours

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