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Vente Appartement Nice
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Nice

Réf. GC143-1

1 pièce

29 m²

165 000 €

Grand studio lumineux avec balcon – Accès direct Promenade des Anglais

165 000 €

Nice – Rue de France, au pied de l’arrêt de tramway « Centre Universitaire Méditerranéen » (ligne 2 Port/Aéroport)

À proximité immédiate de la Promenade des Anglais, avec un accès direct à celle-ci, ce grand studio de 29 m² est situé au troisième étage et donne sur la cour intérieure de l’immeuble, offrant ainsi un calme appréciable. Très lumineux grâce à son exposition plein sud, il bénéficie d’un cadre de vie idéal à deux pas de la mer.

Il se compose d’une pièce principale et d’une cuisine indépendante, toutes deux ouvrant sur un agréable balcon exposé sud, ainsi que d’une salle de bains avec WC.

Une cave vient compléter ce bien.

Idéal investissement locatif ou pied-à-terre sur la Côte d’Azur.

Sommaire

  • Référence GC143-1
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 29 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État À rafraîchir
  • Étage 3ème étage / 6
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Cour

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Cuisine 5 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 3 m²
  • 1 Entrée 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Balcon 6 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Mer
  • Piscine publique
  • Plage 100 mètres
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché 150 mètres
  • Tram 50 mètres
  • Université
  • Hôpital/clinique 800 mètres

Prestations

  • Stores électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Vidéophone

Règlementation

  • Loi Carrez 29.2 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 557€ ~ 753€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 155 100 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.38% ( 9 900 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 876.49 € / an
  • Charges 1200 € / an

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