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Nice Promenade des Anglais

Réf. GC63

3 pièces

112.03 m²

Prix sur demande

NICE – PROMENADE DES ANGLAIS – ÉLÉGANT 3 PIÈCES DE 112 M²

Prix sur demande

À deux pas de la Promenade des Anglais, en retrait de l'avenue et au calme absolu, découvrez ce magnifique appartement de 112 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur et concierge d'un bel immeuble de caractère du début du XXᵉ siècle.

Baigné de lumière grâce à sa double exposition nord-sud, cet appartement séduit par ses volumes généreux et son charme d'origine préservé. Il se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour ouvrant sur une agréable salle à manger, d'une grande cuisine indépendante, d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Vous apprécierez particulièrement sa belle hauteur sous plafond de 3,10 m, ses élégants parquets anciens, sa luminosité exceptionnelle, son aperçu mer et la climatisation.

Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus (attention, pas dans la même copropriété).

Situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, de la mer et de toutes les commodités.

Sommaire

  • Référence GC63
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 112.03 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État À rafraîchir
  • Étage 2ème étage / 7
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Mer Cour

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Mer
  • Piscine publique
  • Plage
  • Route principale
  • Supermarché
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Télédistribution
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée

Règlementation

  • Loi Carrez 112.03 m²

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2320 € / an
  • Charges 6600 € / an

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