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Vente Appartement
Nice Baumettes

Réf. gc37

3 pièces

2 chambres

83.27 m²

620 000 €

NICE – BAUMETTES | 3 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC BALCONS ET VUE MER

620 000 €

À seulement trois minutes à pied de la Promenade des Anglais, à proximité des quartiers commerçants et à deux pas de la ligne 2 du tramway, le quartier des Baumettes séduit par son élégance et son caractère résidentiel. Une adresse à part, qui conjugue douceur de vivre et proximité de l’animation niçoise.

Au sein d’une petite copropriété de qualité, découvrez ce bel appartement de trois pièces de 83,27 m², situé en étage élevé et rénové avec goût il y a deux ans.

Il offre un salon-salle à manger de 30 m² avec vue mer, deux grandes chambres, dont une ouvrant sur un balcon avec vue sur le château des Baumettes et la mer, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée donnant également sur un balcon.

Ses trois balcons prolongent les espaces de vie et offrent des vues variées sur la mer, le château des Baumettes et les montagnes.

Une cave complète ce bien.

Sommaire

  • Référence gc37
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 83.27 m²
  • Surface totale 95.07 m²
  • Type de chauffage Central
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 4ème
  • Exposition Sud-ouest, Nord-ouest
  • Vue Dégagée Mer Montagnes

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Salle à manger 16 m²
  • 1 Salon 13 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Balcon 5 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Balcon 3 m²

Proximités

  • Bus 2 mètres
  • Centre ville 10 minutes
  • Crèche
  • École primaire 10 minutes
  • École secondaire 6 minutes
  • Garderie 10 minutes
  • Médecin 6 minutes
  • Mer 7 minutes
  • Parc 3 minutes
  • Piscine publique 6 minutes
  • Plage 7 minutes
  • Route principale
  • Supermarché 8 minutes
  • Université 6 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Télédistribution
  • Interphone
  • Porte blindée

Règlementation

  • Loi Carrez 83.27 m²

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2670 € / an
  • Charges 2856 € / an

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