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Nice

Réf. GC143 -1

2 pièces

57.01 m²

340 000 €

2 PIECES - RUE DE FRANCE

340 000 €

2 pièces traversant de 57 m² avec balcon et terrasse

À deux pas de la mythique Promenade des Anglais, dans un quartier prisé, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 57 m², traversant Nord/Sud, situé à proximité de toutes les commodités. L’appartement, en bon état général, offre un cadre de vie agréable et lumineux.

Il se compose d'une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour)donnant sur un balcon côté nord, d’une chambre au calme ouvrant sur une belle terrasse exposée sud, d’une salle de bains et d'un WC séparé.
Traversant, il bénéficie d’une excellente ventilation naturelle et d’une belle luminosité tout au long de la journée.

L’ensemble se situe dans une copropriété bien entretenue, avec un accès direct à la mer, aux commerces, au tramway. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

Le bien est proposé au prix de 340.000 €.

Sommaire

  • Référence GC143 -1
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 57.01 m²
  • Surface totale 58.71 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État À rénover
  • Étage 3ème étage / 6
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Cour

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Piscine publique
  • Plage
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Université

Prestations

  • Fenêtre aluminium
  • Ascenseur
  • Local à vélo
  • Télédistribution
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques

Règlementation

  • Loi Carrez 57.01 m²

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 319 600 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.38% ( 20 400 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1340.51 € / an
  • Charges 3276 € / an

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